- Sales Gamuda Land
Đường Tôn Đức Thắng không chỉ là tuyến giao thông huyết mạch mà còn là đòn bẩy quan trọng giúp gia tăng giá trị dự án Spring Ville Nhơn Trạch. Tuyến đường này kết nối trực tiếp từ phà Cát Lái đến Quốc lộ 51, liên kết với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và tương lai là cầu Cát Lái, giúp rút ngắn thời gian di chuyển, mở rộng cơ hội giao thương và phát triển kinh tế. Với việc nâng cấp lộ giới lên 80m, đường Tôn Đức Thắng không chỉ tạo ra cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Vậy sự phát triển hạ tầng này tác động ra sao đến sự phát triển của Nhơn Trạch và tiềm năng đầu tư Spring Ville? Hãy đọc ngay bài viết dưới đây để có cái nhìn toàn diện nhất!
Đường Tôn Đức Thắng mang lại nhiều giá trị vượt trội cho dự án Gamuda Nhơn Trạch. Tuy nhiên, để hiểu rõ về dự án, quý khách nên tham quan nhà mẫu dự án nằm ngay trên mặt tiền tuyến đường này.
Quý khách có thể xem vị trí và hướng di chuyển đến nhà mẫu tại: Nhà mẫu Spring Ville
Thông tin về đường Tôn Đức Thắng Nhơn Trạch
Đường Tôn Đức Thắng (trước đây gọi là đường 25B) là tuyến giao thông huyết mạch tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tuyến đường này kết nối từ phà Cát Lái (liên kết TP.HCM với Nhơn Trạch) đến Quốc lộ 51, đồng thời đi qua nhiều khu công nghiệp và khu đô thị quan trọng trong khu vực.
Nhằm nâng cao năng lực giao thông và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội, dự án mở rộng đường Tôn Đức Thắng đã được triển khai.
Cụ thể, đoạn từ trung tâm huyện Nhơn Trạch đến đường Quách Thị Trang có chiều dài khoảng 3,8 km sẽ được mở rộng. Trong đó, đoạn từ đầu tuyến đến đường Vành đai 3 (dài 3 km) sẽ có lộ giới 80 m, và đoạn còn lại dài 800 m có lộ giới 51 m. Tổng mức đầu tư cho dự án là 639 tỷ đồng, với tiến độ thực hiện dự kiến trong 2 năm.
Sau khi hoàn thành, đoạn đường này sẽ có mặt đường rộng 24 m, vỉa hè hai bên rộng từ 15-20 m, cùng với hệ thống thoát nước, biển báo và đèn tín hiệu giao thông hiện đại.
Hiện tại, dự án đang trong quá trình thi công, với các hạng mục như nền mặt đường và hệ thống thoát nước mưa đang được triển khai. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2026.
Hình ảnh tuyến đường Tôn Đức Thắng
Tiến độ đoạn mở rộng đường Tôn Đức Thắng
Vai trò của đường Tôn Đức Thắng trong giao thông Nhơn Trạch
Đường Tôn Đức Thắng đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đây không chỉ là tuyến đường chính kết nối huyện Nhơn Trạch với TP.HCM mà còn là trục giao thông huyết mạch giúp phát triển kinh tế, công nghiệp và bất động sản trong khu vực.
Đồng thời, tuyến đường này cũng kết nối trực tiếp với Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và trong tương lai sẽ là một trong những trục đường chính dẫn đến sân bay quốc tế Long Thành.
Việc mở rộng và nâng cấp tuyến đường này giúp cải thiện lưu thông, giảm ùn tắc và rút ngắn thời gian di chuyển, đặc biệt trong bối cảnh Nhơn Trạch đang được quy hoạch trở thành đô thị loại II.
Không chỉ đóng vai trò kết nối giao thông, đường Tôn Đức Thắng còn là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế và công nghiệp tại Nhơn Trạch.
Khu vực này hiện có nhiều khu công nghiệp lớn như Nhơn Trạch 1, 2, 3, 6 với hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước. Việc mở rộng tuyến đường giúp tối ưu hóa vận tải hàng hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, từ đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.
Ngoài ra, sự phát triển của tuyến đường này cũng tạo ra cú hích lớn cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch. Các dự án lớn như Spring Ville Nhơn Trạch, ID Junction, SwanPark đều được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Việc mở rộng tuyến đường này giúp gia tăng giá trị bất động sản, thu hút dân cư và nhà đầu tư về khu vực này, đặc biệt là phân khúc nhà phố thương mại, shophouse và căn hộ cao cấp.
Tác động của đường Tôn Đức Thắng đến Spring Ville
Đường Tôn Đức Thắng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị và tiềm năng phát triển của dự án Spring Ville tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Với vị trí chiến lược ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch này, dự án được hưởng lợi từ sự kết nối giao thông thuận tiện và hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ trong khu vực.
Vị trí Spring Ville Nhơn Trạch
Tăng giá trị bất động sản
Với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, đặc biệt là việc mở rộng đường Tôn Đức Thắng lên 80m, giá trị bất động sản tại khu vực Nhơn Trạch nói chung và Springville Gamuda nói riêng được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.
Theo các chuyên gia, giá trị bất động sản tại đây có thể tăng từ 30-50% trong giai đoạn 2025-2030 khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
Tiềm năng khai thác thương mại
Vị trí mặt tiền đường Tôn Đức Thắng mang lại lợi thế lớn cho Spring Ville trong việc phát triển các loại hình bất động sản thương mại như shophouse, nhà phố thương mại.
Với lưu lượng giao thông cao và sự phát triển của khu vực, đồng thời trong tương lai sẽ là đường dẫn đến sân bay Long Thành, các sản phẩm bất động sản dọc tuyến đường này có tiềm năng sinh lời tốt thông qua việc kinh doanh hoặc cho thuê, đáp ứng nhu cầu mua sắm, dịch vụ của cư dân và người lao động trong các khu công nghiệp lân cận.
Cải thiện kết nối giao thông – nâng cao chất lượng sống
Việc nâng cấp và mở rộng đường Tôn Đức Thắng không chỉ giúp dự án gia tăng giá trị bất động sản mà còn cải thiện đáng kể chất lượng sống của cư dân.
Tuyến đường này kết nối trực tiếp với TP.HCM qua phà Cát Lái, giúp cư dân dễ dàng đi làm hoặc tiếp cận các trung tâm kinh tế, dịch vụ của thành phố. Khi cầu Cát Lái hoàn thành, thời gian này sẽ được rút ngắn đáng kể, giảm thiểu tình trạng ùn tắc, tạo sự thoải mái cho người dân.
Bên cạnh đó, đường Tôn Đức Thắng cũng liên kết với Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, giúp cư dân Spring Ville thuận tiện hơn trong việc di chuyển đến các khu vực xung quanh.
Hệ thống giao thông hiện đại giúp giảm thời gian đi lại, mở rộng cơ hội tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục, thương mại cao cấp tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Spring Ville Nhơn Trạch không chỉ sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội mà còn mang đến chất lượng sống cao cấp với kết nối giao thông thuận lợi. Khi hạ tầng hoàn thiện, đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho an cư và đầu tư sinh lời bền vững.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0938.910.329 để được tư vấn chi tiết về dự án, cập nhật bảng giá mới nhất và nhận ưu đãi hấp dẫn!
