- Sales Gamuda Land
Có nên đầu tư cho thuê Spring Ville đang là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời điểm hiện tại. Dự án do Gamuda Land phát triển, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư. Với vị trí chiến lược tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, trung tâm huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, dự án kết nối thuận lợi đến TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, cùng với nhu cầu thuê nhà ở và mặt bằng kinh doanh ngày càng tăng, đặc biệt từ các chuyên gia và doanh nhân, tạo nên tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho việc đầu tư cho thuê tại Spring Ville Gamuda.
Vậy các chuyên gia đánh giá như thế nào về đầu tư cho thuê vào dự án? Lợi thế khi đầu tư cho thuê tại đây là gì? Hãy cùng chúng tôi phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
Dù được đánh giá cao về tiềm năng cho thuê, nhưng để tối ưu lợi nhuận, quý khách nên tìm hiểu chi tiết giá bán để có kế hoạch tài chính và lựa chọn sản phẩm phù hợp.
Bấm xem ngay tại: Giá bán Spring Ville
Đánh giá có nên đầu tư cho thuê Spring Ville từ chuyên gia
Theo các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm, việc đầu tư cho thuê vào Spring Ville mang đến cơ hội tối ưu lợi nhuận cho khách hàng, không chỉ vì những giá trị nội tại của dự án mà còn từ sự phát triển của khu vực Nhơn Trạch.
Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông như sân bay Long Thành và các tuyến đường trọng điểm, Nhơn Trạch đang bước vào giai đoạn tăng trưởng vượt bậc.
Theo số liệu thực tế, giá trị bất động sản tại Nhơn Trạch đã tăng trung bình 10–15%/năm trong 5 năm qua. Đặc biệt, tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê dao động từ 6–8%/năm đối với nhà ở và 8–10%/năm đối với mặt bằng kinh doanh.
Một ví dụ điển hình là một căn nhà phố gần KCN Nhơn Trạch cách đây 3 năm có giá thuê chỉ 15 triệu đồng/tháng, nay đã tăng lên 22–25 triệu đồng/tháng. Với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, dự án Gamuda Nhơn Trạch hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn hơn nữa.
Lợi nhuận từ việc cho thuê tại Spring Ville được dự báo rất khả quan nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá bất động sản.
- Nhà phố: Với giá bán dự kiến từ 8 tỷ/căn, mức giá thuê có thể đạt 20–25 triệu đồng/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 6–7%/năm.
- Shophouse: Giá thuê dao động từ 35–45 triệu đồng/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận 8–10%/năm.
- Thời gian hoàn vốn: Dự kiến từ 8–10 năm, chưa kể giá trị bất động sản có thể tăng thêm 30–40% khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động.
Phối cảnh dự án Spring Ville
Lợi thế khi đầu tư cho thuê Spring Ville Nhơn Trạch
Spring Ville sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và sân bay Long Thành. Với nguồn cầu thuê lớn từ chuyên gia, doanh nhân và người lao động kỹ thuật cao, dự án hứa hẹn mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và giá trị gia tăng bền vững.
Vị trí thuận tiện để khai thác cho thuê
Vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị bất động sản, và Spring Ville chính là minh chứng rõ nét cho điều này. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng – tuyến đường huyết mạch đang được mở rộng lên 80m, kết nối trực tiếp với Vành Đai 3 và TP.HCM.
Chúng tôi từng tư vấn cho một nhà đầu tư mua shophouse tại Hiệp Phước cách đây 2 năm, với giá thuê ban đầu chỉ 20 triệu đồng/tháng, nay đã tăng lên 35 triệu đồng/tháng.
Với vị trí chỉ cách sân bay Long Thành 7km và KCN Nhơn Trạch 2 chưa đầy 1km, dự án này trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh và cho thuê lưu trú.
Vị trí dự án nằm gần các trục đường quan trọng của Nhơn Trạch
Đa dạng đối tượng khách hàng thuê
Dự án không chỉ thu hút cư dân mà còn đáp ứng đa dạng nhu cầu của các nhóm khách thuê tiềm năng.
- Chuyên gia nước ngoài: Khu vực Nhơn Trạch hiện có khoảng 20.000 chuyên gia làm việc tại các KCN, sẵn sàng chi trả 25–30 triệu đồng/tháng cho một không gian sống chất lượng.
- Doanh nhân và hành khách sân bay: Sân bay Long Thành dự kiến đón 25 triệu lượt khách/năm, tạo nguồn cầu lớn cho mô hình homestay, Airbnb hoặc văn phòng đại diện.
- Gia đình trẻ và người lao động kỹ thuật cao: Với mức giá thuê hợp lý (15–20 triệu đồng/tháng), nhà phố tại đây sẽ là lựa chọn hàng đầu cho nhóm khách hàng này.
Vậy, làm thế nào để tiếp cận và thu hút những nhóm khách hàng tiềm năng này? Hãy cùng chúng tôi phân tích sâu hơn về những yếu tố giúp dự án chinh phục mọi đối tượng khách thuê.
Tiện ích sống cao cấp giúp thu hút và giữ chân khách thuê
Spring Ville không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà còn chinh phục khách thuê bởi môi trường sống đẳng cấp và tiện ích đa dạng.
Với mật độ xây dựng chỉ 25%, dự án dành phần lớn diện tích cho cây xanh, công viên và hồ nước, đáp ứng nhu cầu của chuyên gia nước ngoài – những người sẵn sàng trả thêm 10–15% giá thuê cho môi trường sống chất lượng.
Thêm vào đó, dự án được chủ đầu tư thiết kế hệ thống tiẹn ích toàn diện. Từ khu mua sắm Spring Market, nhà hàng, quán cà phê đến trường mẫu giáo quốc tế và sân thể thao, tất cả đều được tích hợp trong nội khu, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn.
Phối cảnh khu chợ Spring Market
Spring Ville không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với những phân tích chuyên sâu trên đây, hy vọng anh chị đã có đủ thông tin để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. Hãy liên ngay với hotline: 0938.910.329 để chúng tôi hỗ trợ các giải pháp phù hợp nhất cho anh chị!
