- Sales Gamuda Land
Sân bay Long Thành không chỉ là một công trình hạ tầng, mà còn là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản tại Nhơn Trạch, đặc biệt là Spring Ville Nhơn Trạch. Với vị trí chỉ cách sân bay 10 phút di chuyển và quy hoạch bài bản, dự án của chủ đầu tư Gamuda Land đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư nhờ khả năng kết nối vượt trội và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Khi sân bay đi vào hoạt động, nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ tại khu vực này sẽ bùng nổ, biến dự án thành một khu đô thị đón đầu xu hướng phát triển.
Hãy đọc ngay bài chia sẻ của chúng tôi dưới đây để hiểu rõ lý do vì sao nhà đầu tư đánh giá sân bay Long Thành chính là đòn bẩy tăng giá của dự án này.
Dưới tác động mạnh mẽ của sân bay Long Thành, SpringVille Nhơn Trạch đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Bên cạnh tiềm năng tăng giá, tiến độ dự án cũng được đẩy mạnh để sẵn sàng đón đầu làn sóng phát triển.
Bấm xem thông tin chi tiết tại: Tiến độ Spring Ville
Thông tin mới nhất về sân bay Long Thành
Sân bay quốc tế Long Thành là một dự án quan trọng của Việt Nam, được xây dựng tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách TP.HCM khoảng 40km về phía Đông.
Với mục tiêu trở thành sân bay trung chuyển hàng không quốc tế, cảng hàng không Long Thành được xây dựng thành siêu sân bay cấp 4F. Trong phân cấp của Tổ chức hàng không dân dụng quốc tế, 4F là cấp cao nhất.
Dự án này nhằm giảm tải cho sân bay Tân Sơn Nhất và phát triển thành một trung tâm trung chuyển hàng không quốc tế trong khu vực Đông Nam Á.
Quy mô và công suất:
Diện tích: 5.364 ha.
Công suất thiết kế: Khi hoàn thành cả ba giai đoạn, sân bay dự kiến phục vụ 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.
Các tuyến đường dẫn kết nối:
- Đường T1: Dài 3,8 km, kết nối cổng phía tây sân bay với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Quốc lộ 51.
- Đường T2: Dài 3,5 km, kết nối đường T1 với cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
- Các tuyến cao tốc khác: Bao gồm cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
Các giai đoạn phát triển:
Giai đoạn 1 (2021 – 2025): Xây dựng một nhà ga hành khách với một đường băng, công suất phục vụ 25 triệu hành khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.
Giai đoạn 2 (2025 – 2035): Mở rộng để đạt công suất 50 triệu hành khách và 1,5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.
Giai đoạn 3 (sau 2035): Hoàn thiện toàn bộ dự án, đạt công suất tối đa 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.
Phối cảnh sân bay Long Thành khi hoàn thiện
Tiến độ sân bay Long Thành đã đến đâu?
Tính đến tháng 2/2025, dự án đang trong quá trình thi công giai đoạn 1. Nhà ga hành khách T1 và đường cất hạ cánh số 1 đã được khởi công xây dựng từ ngày 31 tháng 8 năm 2023.
Dự kiến, đường cất hạ cánh số 1 sẽ hoàn thành vào ngày 30 tháng 4 năm 2025, sớm hơn 3 tháng so với kế hoạch ban đầu. Toàn bộ giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2026.
Dưới đây là một số hình ảnh về tiến độ mới nhất sân bay Long Thành:
Hình ảnh nhà ga số 1 đang được thi công
Hình ảnh tháp không lưu sân bay Long Thành
Sân bay Long Thành tác động gì đến Spring Ville
Sân bay Long Thành không chỉ là một trung tâm trung chuyển hàng không quốc tế mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế và bất động sản khu vực xung quanh.
Với vị trí chỉ cách 10 phút di chuyển từ sân bay Long Thành, dự án Spring Ville đang được hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển này.
Tăng giá trị bất động sản
Thực tế đã chứng minh, tại sân bay Tân Sơn Nhất, Nội Bài, các khu vực gần sân bay thường có giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
Sự kết nối giữa Spring Ville và sân bay Long Thành thông qua đường Tôn Đức Thắng sẽ giúp dự án trở thành tâm điểm thu hút đầu tư.
Với các dự báo cho thấy giá đất tại Nhơn Trạch có thể tăng thêm 30-50% trong giai đoạn 2025-2030, dự án này không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho người mua để ở mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn đón đầu xu hướng phát triển.
Tăng khả năng khai thác thương mại – dịch vụ
Một khi sân bay Long Thành đi vào vận hành, khu vực Nhơn Trạch sẽ không chỉ là nơi phục vụ nhu cầu an cư mà còn trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ.
Với hàng triệu lượt khách di chuyển qua sân bay mỗi năm, nhu cầu về lưu trú, mua sắm, ăn uống, giải trí tại các khu vực lân cận sẽ tăng cao. Điều này mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các loại hình bất động sản thương mại như shophouse, nhà phố kinh doanh, căn hộ dịch vụ tại Spring Ville.
Các chuyên gia tin rằng, shophouse có thể thu hút các thương hiệu F&B, cửa hàng tiện lợi, chuỗi bán lẻ, showroom xe sang, với tiềm năng tăng trưởng doanh thu lớn khi lượng khách di chuyển từ sân bay ngày càng đông.
Căn hộ tại đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài, phi công, nhân sự cao cấp làm việc tại sân bay. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến đạt 8-10%/năm, mức sinh lời hấp dẫn so với các khu vực khác.
Các văn phòng, coworking space sẽ trở thành nhu cầu thiết yếu khi nhiều doanh nghiệp muốn đặt trụ sở gần sân bay để tiện lợi trong việc kết nối quốc tế.
Phát triển mô hình đô thị sân bay
Một xu hướng phát triển nổi bật trên thế giới là mô hình đô thị sân bay (Aerotropolis) – nơi sân bay không chỉ là nơi di chuyển mà còn trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ.
Với quy mô và vai trò chiến lược, sân bay Long Thành sẽ hình thành một mạng lưới đô thị vệ tinh xung quanh, trong đó Nhơn Trạch và đặc biệt là Spring Ville sẽ có cơ hội phát triển mạnh mẽ.
Sự kết hợp giữa hệ sinh thái đô thị hiện đại, vị trí chiến lược gần sân bay, hệ thống tiện ích đẳng cấp sẽ giúp dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là trung tâm của nền kinh tế mới hình thành quanh sân bay.
Đây là mô hình đã thành công ở nhiều nước phát triển như Singapore (khu đô thị gần sân bay Changi), Hàn Quốc (Songdo gần sân bay Incheon), Dubai (khu vực quanh sân bay quốc tế Dubai).
Sân bay Long Thành không chỉ là công trình hạ tầng quan trọng mà còn là động lực bứt phá mạnh mẽ cho kinh tế và bất động sản khu vực Nhơn Trạch, đặc biệt là Spring Ville Gamuda. Với lợi thế vị trí chiến lược chỉ 7km từ sân bay, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng khai thác thương mại – cho thuê vượt trội, Spring Ville được dự báo sẽ tăng giá trị từ 40-50% trong 5-10 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư, đón đầu xu hướng phát triển hiếm có này.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline: 0938.910.329 để được tư vấn chi tiết nhất!
